Affitti brevi, respinti dal Tar tutti i ricorsi. Funaro: “Giornata storica, ora limiti anche fuori dall’area Unesco” – ASCOLTA

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FIRENZE – Il Tar della Toscana, con sentenze pubblicate stamani, ha respinto 19 ricorsi presentati contro il regolamento del Comune di Firenze sulle locazioni turistiche brevi, provvedimento introdotto dall’amministrazione comunale con l’obiettivo dichiarato di limitare l’overtourism nel centro storico. I ricorsi erano stati presentati da operatori del settore, associazioni di categoria, privati cittadini, che lamentavano violazione dei principi costituzionali sulla proprietà e sulla libertà d’impresa, contrasto con la Direttiva europea Servizi e con le competenze legislative statali.

Oggetto dei ricorsi era il regolamento approvato dal Consiglio Comunale lo scorso maggio 2025 che limita le locazioni brevi nell’area Unesco del centro storico, con il contingentamento alle sole unità già regolarmente destinate nel corso dell’anno 2024 alla locazione breve, istituisce autorizzazioni quinquennali, una superficie minima di 28 mq e divieto di nuovi insediamenti residenziali a uso turistico. La prima sezione del Tribunale ha richiamato la sentenza della Corte Costituzionale 186/2025, che ha già validato la norma regionale, e la giurisprudenza europea. “La protezione dell’ambiente urbano – scrivono i giudici -e gli obiettivi di politica sociale e culturale, insieme alla conservazione del patrimonio storico e artistico, costituiscono motivi imperativi di interesse generale che giustificano restrizioni della libertà di iniziativa economica”.

“Oggi è una giornata storica, abbiamo vinto su tutta la linea e su tutte le azioni che abbiamo messo in campo sugli sugli affitti brevi”, “una vittoria non solo a livello locale, ma anche nazionale”è stato il commento oggi della sindaca di Firenze Sara Funaro: “Viene data totalmente ragione al nostro regolamento”, ha detto,  “a partire dalla presunta violazione del diritto della proprietà privata. Invece sono stati ribaditi il rispetto dei principi costituzionali, la piena legittimità del Comune a regolamentare su questa materia”. Poi, ha precisato, “totale vittoria anche sul fronte del decoro e della sicurezza”, con riferimento allo stop all’uso delle keybox, “una battaglia che abbiamo iniziato in maniera importante”. E infine, “la dico per ultima, ma non lo è perché è stata la prima azione che la l’amministrazione comunale ha portato avanti, quella sulla variante urbanistica”.

Il Tar, ha ribadito Funaro, “stabilisce che le amministrazioni hanno diritto a regolamentare per mantenere l’equilibrio tra la residenzialità e le politiche a favore dei residenti cittadini. E’ un punto importante che ci porta andare avanti convinti nella direzione che abbiamo preso”. Ovvero, ha spiegato, nell’applicazione del regolamento anche al di fuori dal centro UNESCO: “Siamo pronti, stavamo aspettando queste sentenze, ha spiegato la sindaca, la settimana prossima in giunta approveremo l’estensione delle norme, successivamente comunicheremo in quali aree istituiremo delle limitazioni al numero degli alloggi”. Tra le motivazioni, ha aggiunto, c’è anche l’importanza del supporto di una legge regionale che aveva già vinto un ricorso per quello che riguarda la regolamentazione per gli affitti brevi: “Noi non abbiamo fatto una battaglia contro nessuno, abbiamo fatto una battaglia per la città di Firenze”.

“Una giornata importante – ha confermato l’assessore a turismo e sviluppo economico Jacopo Vicini – perché viene riconosciuto quello che è il frutto di un intenso lavoro di squadra di quasi due anni dal momento in cui ci siamo insediati e dal momento in cui anche la legge della Regione Toscana ci ha dato gli strumenti per poter regolamentare un fenomeno che ha un impatto importante nella nostra città”.